14 j Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 j Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², identique à celui du n°14 k et de n°14 i.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 j Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 139 parkings - 1995 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 266 mètres
- - Mennecy à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 523 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1097 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 14 j Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 14 j Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 j Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 j Avenue Darblay, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 j Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 j Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 j Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 14 j Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 14 j Avenue Darblay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 j Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 j Avenue Darblay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 j Avenue Darblay à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 14 j Avenue Darblay est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
