Residence du Bel Air, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence du Bel Air, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence du Bel Air dans son marché local
Prix Residence du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Residence du Bel Air se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 29.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence du Bel Air à Mennecy
Le loyer moyen estimé Residence du Bel Air est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Residence du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 76 mètres
- - Mennecy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 683 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 521 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence du Bel Air
Adresses Residence du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence du Bel Air, classées par tranches de numéros.
