20 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chatries, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 k et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 247 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 220 mètres
- - Mennecy à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 421 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1073 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chatries
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chatries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chatries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chatries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chatries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chatries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chatries dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chatries par rapport à la voie
Sur Rue des Chatries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 20 Rue des Chatries se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chatries par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Chatries se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 11.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Chatries à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Chatries est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
