13 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 657 mètres
Ventes au 13 Allée des Ombrages
Une vente a été recensée au 13 Allée des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ombrages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 13 Allée des Ombrages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Ombrages se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
