21 bis Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 bis Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 605 mètres
Ventes au 21 bis Allée des Ombrages
Une vente a été recensée au 21 bis Allée des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée des Ombrages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 21 bis Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 21 bis Allée des Ombrages se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée des Ombrages se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
