7 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Cottin, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 100 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 844 mètres
- - Collège Weiler à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 516 mètres
Ventes au 7 Allée Georges Cottin
Une vente a été recensée au 7 Allée Georges Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Cottin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Cottin dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Cottin par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Allée Georges Cottin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Cottin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Georges Cottin se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -9.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée Georges Cottin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 7 Allée Georges Cottin à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
