10 Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1037 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
