16 Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 989 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
