1 Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°2 d et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Chesnaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Avenue de la Chesnaie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Chesnaie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
