11 Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 h mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Chesnaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 11 Avenue de la Chesnaie se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Chesnaie se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 39.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
