23 q Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 q Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 q Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 23 q Avenue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 q Avenue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 q Avenue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 q Avenue de la Chesnaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 q Avenue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 q Avenue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 q Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 23 q Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 23 q Avenue de la Chesnaie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 q Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 q Avenue de la Chesnaie se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
