2 j Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 j Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 j Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 859 mètres
Ventes au 2 j Avenue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 2 j Avenue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 j Avenue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 j Avenue de la Chesnaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 j Avenue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 j Avenue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 j Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 j Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 j Avenue de la Chesnaie se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 j Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 j Avenue de la Chesnaie se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
