23 Avenue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue de la Grange, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 194 mètres
- - Montgeron - Crosne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 673 mètres
- - Collège Weiler à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Grange dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Grange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 23 Avenue de la Grange se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Grange se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 62.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
