10 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Sénart, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 205 mètres
- - Montgeron - Crosne à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 651 mètres
- - Collège Weiler à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Sénart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Sénart dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 10 Avenue de Sénart se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Sénart se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
