3 Avenue du 4 Septembre, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 314 € à 5 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue du 4 Septembre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 et de 3.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue du 4 Septembre, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 446 mètres
- Montgeron - Crosne à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 837 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1019 mètres

Ventes au 3 Avenue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 3 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

357 000 €(3 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 Avenue du 4 Septembre, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 3 Avenue du 4 Septembre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 4 Septembre par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 4 Septembre se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Emancipés, 91230 Montgeron(4,158 €)

Rue de Concy, 91230 Montgeron(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.