6 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 2 935 € à 5 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 bis et de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1397 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 661 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 501 mètres

Ventes au 6 Avenue du Clos de Sénart

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

361 500 €(4 519 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

6 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 6 Avenue du Clos de Sénart se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Clos de Sénart se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucie, 91230 Montgeron(4,457 €)

Rue Verte, 91230 Montgeron(4,121 €)

Rue Marguerite, 91230 Montgeron(4,280 €)

rue verte d'ablon, 91230 Montgeron(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Clos de Sénart

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.