Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 6 bis Avenue du Clos de Sénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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