6 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue du Clos de Sénart, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 506 mètres
Ventes au 6 bis Avenue du Clos de Sénart
Les 2 ventes au 6 bis Avenue du Clos de Sénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue du Clos de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue du Clos de Sénart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Clos de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Clos de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 17.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
