Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 5 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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