22 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Sébastien Digard, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 148 mètres
- - Montgeron - Crosne à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1009 mètres
- - Collège Weiler à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 563 mètres
Ventes au 22 Avenue Sébastien Digard
Une vente a été recensée au 22 Avenue Sébastien Digard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Sébastien Digard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Sébastien Digard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Sébastien Digard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Sébastien Digard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Sébastien Digard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Sébastien Digard par rapport à la voie
Sur Avenue Sébastien Digard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 22 Avenue Sébastien Digard se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Sébastien Digard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Sébastien Digard se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 47.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 22 Avenue Sébastien Digard à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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