3 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sébastien Digard, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 236 mètres
- - Montgeron - Crosne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1073 mètres
- - Collège Weiler à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 710 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sébastien Digard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sébastien Digard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sébastien Digard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sébastien Digard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sébastien Digard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sébastien Digard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sébastien Digard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sébastien Digard par rapport à la voie
Sur Avenue Sébastien Digard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Avenue Sébastien Digard se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sébastien Digard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sébastien Digard se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
