12 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 366 mètres
- - Montgeron - Crosne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Basch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Avenue Victor Basch se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Basch par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Basch se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
