Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yves de Montcheuil dans son marché local
Prix Avenue Yves de Montcheuil par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yves de Montcheuil se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yves de Montcheuil à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue Yves de Montcheuil est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yves de Montcheuil
Les ventes enregistrées Avenue Yves de Montcheuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yves de Montcheuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 250 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1771 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yves de Montcheuil
Adresses Avenue Yves de Montcheuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yves de Montcheuil, classées par tranches de numéros.
