Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue Yves de Montcheuil
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yves de Montcheuil dans son marché local
Prix Avenue Yves de Montcheuil par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yves de Montcheuil se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yves de Montcheuil à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue Yves de Montcheuil est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yves de Montcheuil
Les ventes enregistrées Avenue Yves de Montcheuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yves de Montcheuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 333 mètres
- - Montgeron - Crosne à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1785 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yves de Montcheuil
Adresses Avenue Yves de Montcheuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yves de Montcheuil, classées par tranches de numéros.
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