Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 215 €
de 2 776 € à 6 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Maurice Gardette

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Prix Rue Maurice Gardette dans son marché local

Prix Rue Maurice Gardette par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maurice Gardette se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Maurice Gardette

Les ventes enregistrées Rue Maurice Gardette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2025
332 000 €(6 640 €/m²)
Maison4 p•50 m²
3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
4 février 2022
595 000 €(3 993 €/m²)
Maison6 p•149 m²
6 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
19 octobre 2021
368 000 €(7 360 €/m²)
Maison4 p•50 m²
3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
17 juillet 2020
457 000 €(3 385 €/m²)
Maison6 p•135 m²
12 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Gardette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Tour à 513 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 941 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1866 mètres
  • - Collège privé Sainte-Thérèse à 1424 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1435 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 387 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 556 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Maurice Gardette

Rue Maurice Gardette est située dans le quartier Zone S2. Elle compte 3612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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