11 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 170 mètres
- - Montgeron - Crosne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 911 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Sellier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 11 Boulevard Sellier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Sellier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
