13 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 181 mètres
- - Montgeron - Crosne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 920 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 481 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Sellier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 13 Boulevard Sellier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Sellier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
