12 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 192 mètres
- - Montgeron - Crosne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 946 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 383 mètres
Ventes au 12 Boulevard Sellier
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Sellier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Boulevard Sellier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Sellier se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
