12 bis Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 198 mètres
- - Montgeron - Crosne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 951 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 513 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Sellier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 bis Boulevard Sellier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Sellier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 23.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
