12 ter Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 ter Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 206 mètres
- - Montgeron - Crosne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 957 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 518 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Boulevard Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Boulevard Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Boulevard Sellier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 12 ter Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 12 ter Boulevard Sellier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Boulevard Sellier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 12 ter Boulevard Sellier à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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