2 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 83 mètres
- - Collège Weiler à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Ventes au 2 Chemin du Dessus du Luet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Dessus du Luet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Chemin du Dessus du Luet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Dessus du Luet se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
