22 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S10.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 179 mètres
- - Collège Weiler à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Dessus du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Dessus du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Dessus du Luet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 22 Chemin du Dessus du Luet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Dessus du Luet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
