Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Dessus du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 25 Chemin du Dessus du Luet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Dessus du Luet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Dessus du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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