75 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°94 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 75 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 579 mètres
- - Collège Weiler à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 842 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Chemin du Dessus du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Chemin du Dessus du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Chemin du Dessus du Luet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 75 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 75 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
