77 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°77 ter et de n°77.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 77 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 598 mètres
- - Collège Weiler à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 856 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 175 mètres
Ventes au 77 bis Chemin du Dessus du Luet
Une vente a été recensée au 77 bis Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Chemin du Dessus du Luet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 77 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 77 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
