79 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°100 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 79 bis Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 616 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 166 mètres
Ventes au 79 bis Chemin du Dessus du Luet
Une vente a été recensée au 79 bis Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Chemin du Dessus du Luet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 79 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 79 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Chemin du Dessus du Luet se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
