83 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°102 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 632 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 881 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 161 mètres
Ventes au 83 Chemin du Dessus du Luet
Une vente a été recensée au 83 Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin du Dessus du Luet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 83 Chemin du Dessus du Luet se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin du Dessus du Luet se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -8.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 83 Chemin du Dessus du Luet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 83 Chemin du Dessus du Luet à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
