98 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 053 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°94 bis et de 3.06 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 98 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Narcisses à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 607 mètres
- Collège Weiler à 673 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 867 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 164 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Chemin du Dessus du Luet

Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin du Dessus du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local

Prix du 98 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie

Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 98 Chemin du Dessus du Luet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin du Dessus du Luet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron(3,915 €)

Rue Raymond Paumier, 91230 Montgeron(3,900 €)

Impasse des Coquelicots, 91230 Montgeron(3,761 €)

Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 98 Chemin du Dessus du Luet

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin du Dessus du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.