2 Place de la Liberation, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Liberation, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 429 mètres
- - Montgeron - Crosne à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 2 Place de la Liberation se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Liberation se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 41.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 300 € au 2 Place de la Liberation à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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