Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix Rue des Bourguignons par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bourguignons se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bourguignons à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue des Bourguignons est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bourguignons
Les ventes enregistrées Rue des Bourguignons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bourguignons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 33 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1607 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bourguignons
Adresses Rue des Bourguignons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bourguignons, classées par tranches de numéros.
