Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 15 résidence du parc des cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur résidence du parc des cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 15 résidence du parc des cascades se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 résidence du parc des cascades se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 résidence du parc des cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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