6 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Adolphe Pégoud, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 107 mètres
- - Montgeron - Crosne à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 381 mètres
- - Collège Weiler à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 144 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Adolphe Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Adolphe Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Adolphe Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Adolphe Pégoud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adolphe Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adolphe Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Adolphe Pégoud dans son marché local
Prix du 6 Rue Adolphe Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 6 Rue Adolphe Pégoud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Adolphe Pégoud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Adolphe Pégoud se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 14.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 6 Rue Adolphe Pégoud à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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