8 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe Pégoud, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 114 mètres
- - Montgeron - Crosne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 372 mètres
- - Collège Weiler à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 149 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adolphe Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adolphe Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Pégoud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe Pégoud dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Rue Adolphe Pégoud se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe Pégoud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe Pégoud se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
