21 ter Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 ter Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 234 mètres
- - Montgeron - Crosne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 655 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 214 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 21 ter Rue Aristide Briand se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Aristide Briand se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
