23 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°21 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 235 mètres
- - Montgeron - Crosne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Briand se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
