8 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 8 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 120 mètres
- - Montgeron - Crosne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 541 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 100 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 196 mètres
Ventes au 8 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 8 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aristide Briand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
