13 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand Cachat, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 96 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 881 mètres
- - Collège Weiler à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 502 mètres
Ventes au 13 Rue Armand Cachat
Une vente a été recensée au 13 Rue Armand Cachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Armand Cachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Armand Cachat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand Cachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand Cachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand Cachat par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 13 Rue Armand Cachat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand Cachat se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
