22 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Cachat, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 143 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 882 mètres
- - Collège Weiler à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Cachat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Cachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Cachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Cachat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Cachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Cachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Cachat par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Rue Armand Cachat se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Cachat se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
