5 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Cachat, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 57 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 892 mètres
- - Collège Weiler à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Ventes au 5 Rue Armand Cachat
Une vente a été recensée au 5 Rue Armand Cachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Cachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Cachat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Cachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Cachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Cachat par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 5 Rue Armand Cachat se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Cachat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 5 Rue Armand Cachat à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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