9 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Cachat, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 76 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 887 mètres
- - Collège Weiler à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Cachat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Cachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Cachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Cachat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Cachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Cachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Cachat par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 Rue Armand Cachat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Cachat se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
