3 Rue Bernard Garrigou, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Garrigou, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Bernard Garrigou, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 66 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 939 mètres
- - Collège Weiler à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 544 mètres
Ventes au 3 Rue Bernard Garrigou
Les 2 ventes au 3 Rue Bernard Garrigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Garrigou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Garrigou dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Garrigou par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 3 Rue Bernard Garrigou se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Garrigou par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard Garrigou se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
