22 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 910 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue César Franck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 22 Rue César Franck se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue César Franck se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
